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“群租房”整改有了样板房

2020-04-01 09:26:28来源:秒速快3网投注日报作者:记者 顾和平 通讯员 夏佳新 陆翠

福德  噪声扰民、楼道脏乱、治安隐患、消防隐患……这些都是群租带来的风险隐患。如何有效整治群租房引发的问题,成了社会发展进程中急需解决的“难题”。

  连日来,我市公安等部门采用“大数据+网格化+铁脚板”摸排机制,摸排登记群租房租住人员48608人,整改安全隐患1969处,处罚违规当事人176人。同时,因地制宜摸索出了一套便于推广的群租房整治标准,打造了一批“群租房”整改样板房。

福德  选择典型案例公开“曝光”

  医药高新区将群租房安全管理纳入基层组织综合绩效考评,围绕10人以上群租房、泡沫夹心板、电动车充电、大功率电器和重点地区社会秩序等5个方面的突出问题,开展“菜单式”大排查、大整治,确保涉及群租房的各类风险隐患藏不住、改得好、不反弹。

  海陵区建立群租房安全管理“一二三四”工作机制,即:成立一个小组、明确两个目标、突出三个重点、落实四项措施;按照“全警参与、整体联动、集中攻坚”的原则,持续组织开展群租房集中清查行动,取得明显实效。

福德  市公安局副局长张卫东说,在前期排查摸底的基础上,各地按照零遗漏、零容忍的要求,依法严厉查处违法违规行为,坚决整治消除各种安全隐患。特别是加大了对违法出租人和中介机构的执法查处力度。尤其是适时选择典型案例公开“曝光”,以案释法、教育警示,从而大大增强了宣传效果。

  “大数据+社区摸排”精准整治

  2019年12月30日晚,海陵警方检查发现,市区美好上郡某群租房内的租住人员邱某未登记信息,且房东彭某也未向公安机关报备房屋租赁情况。“谁出租谁负责。”城南派出所分管消防安全的副所长吴小煊说,群租房居住人员混杂,房主不认真履行对租户的监管义务,很容易滋生各类违法犯罪。

  2020年1月1日下午,警方根据1月1日正式实施的《江苏省租赁房屋治安管理规定》依法对彭某进行行政处罚,开出了2020年首张《行政处罚决定书》。截至目前,海陵公安依法处罚出租房房主39人。

  与此同时,泰兴、靖江等地也根据法规,加大执法力度。

  泰兴某单位租下一栋老式小楼的二层,作为员工宿舍,不大的空间挨挨挤挤住了18个人。这处群租房私拉乱接电线,使用大功率电器、没有灭火器材,没有逃生通道。一旦发生火灾,后果不堪设想。针对这一情况,泰兴治安大队下发了责令整改通知书,消除安全隐患。泰兴重拳打击拒不改正消防隐患、不按规定登记承租人信息等群租房治安乱象,累计处罚单位21家、房主18人。

福德  值得一提的是,借助疫情防控这一特殊时期,泰兴运用大数据手段,结合社区民警入户走访、消防检查等日常工作,发动网格长、网格员、平安义工开展排摸,共登记群租房395户,居住人数15240人。同时,紧紧抓住春节休假、节后防疫、外来务工人员延迟来泰兴的“窗口期”,对占全市群租房总数一半以上的虹桥镇开展集中整治、挂牌督办,累计拆除该镇九圩村鑫福船厂周边违建和泡沫夹芯板房116户、2万平方米,对发现的413处安全隐患做到了逐一整改。

福德  “试点房”告别“脏乱差”

  3月23日下午,靖江市开展观摩“群租房”“多合一”场所安全隐患整治工作,并召开点评会。

  靖江斜桥镇采取“水电工上门服务、消防专家现场指导、职能部门全程跟进”的方式,在该镇荷花村重点打造了一批“群租房”、出租房整改样板房。

  该镇样板房针对“群租房”、出租房的不同类型分类设置标识牌,标明具体承租情况,严格按照标准要求在每个房间放置干粉灭火器,配备独立式感烟探测器,重新排布电线,并在通道设置安全出口指示标识。这些样板房不但给其他群租户主实物参照,也为后续出租房全面整改提供了依据,让房主对隐患整改“有直观印象、会具体操作、能完成整改”。针对江苏新时代造船有限公司周边丹华村51户“群租房”房屋老旧问题,斜桥镇统筹规划,提前进行拆迁,彻底消除隐患,并重点打造“慧蓝居”蓝领公寓,并同步规划多样化公共服务设施,为外来产业工人举办社会服务、技能培训、政策咨询等系列活动。

  “现在小区的消防安全抓得紧,我们住在这里感觉很安全。”该镇的一名女租户说,以前房屋“脏乱差”的状况跟现在不好比。整治过后,既卫生又安全,墙上的电线看不到了。烧饭烧菜只能在厨房里,并且看不到明火。

  据悉,这类试点不仅规范了住房租赁行为,解决了“群租”回潮问题,而且帮助政府加强人口管理,也让业主获得收益。

福德  整治群租房。顾和平夏佳新陆 翠摄